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以后大家买房就认准预售许可证

发表于 2020-8-23 21:44:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 河南省商丘市 移动
没有预售许可证坚决不买,听开发商金闪闪的谎言承诺得到的结果就是一个屁。希望以后在广大网友监督下,各个开发商合法按程序开发出售,让淮阳的房地产有序发展,别再让淮阳的人民因为买个房整天担惊受怕了!
发表于 2020-8-23 21:46:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南省郑州市 联通
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发表于 2020-8-23 21:56:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南省商丘市 移动
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。
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发表于 2020-8-24 00:52:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 北京市海淀区 /西城区联通ADSL
五证齐全不想给你办,一样没有证。
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发表于 2020-8-24 00:53:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 北京市海淀区 /西城区联通ADSL
南大街的房子五证齐全,就是不给办证。
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发表于 2020-8-24 07:08:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南省商丘市 移动
唯一110 发表于 2020-08-24 00:53
南大街的房子五证齐全,就是不给办证。

咱俩谈论的不是一个问题好吗,我说买房,开发商要办预售许可证,你说你买了房子自己办证,不在一个频道上
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发表于 2020-8-24 09:18:20 | 显示全部楼层 来自: 河南省焦作市 联通
在哪受气了,被谁骗了
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发表于 2020-8-24 21:04:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南省商丘市 移动
如院晒出预售许可证了,伏羲古,希尔顿,建业的呢?
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发表于 2020-8-25 09:29:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南省洛阳市 联通ADSL
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发表于 2020-8-25 10:55:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 电信
大地飞歌 发表于 2020-08-24 21:04
如院晒出预售许可证了,伏羲古,希尔顿,建业的呢?

人家背景牛逼  凉不凉无所谓
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