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[求购] 求购二层半三层带院

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近几年新建的两层半或者三层,带院能停车,可以按揭或者分期(有无证均可)…北关西关都可以…没诚意想卖高价钱的就别打扰了…时间宝贵…
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马云说未来房价如葱价,他认为过去8年内,在事业未成之前,还是租房居住,过几年房价会下跌,你事业又有精进,这样买房不是更容易一些吗?试想一个年轻人,大学刚毕业就要贷款买房,这意味着他要背负未来几十年的债,还要不敢失业,不能创业,甚至于结婚后不敢生孩子,整个家族被一套房产给困死了,我们不反对房地产市场化进程,但是我们认为房地产市场化有个最关键的前提,就是政府要对中低收入群体进行托底保障,而且要杠杆要适度,不能滥加杠杆,否则后患无穷。
我可以告诉各位,房价既不可能如葱价,也不可能最不值钱,起码房子下面的土地还值点钱吧,起码钢筋水泥还值点钱吧!所以只是相对于现在的高房价相比,8年后的房价那肯定是不值钱许多了。未来一线城市的房价肯定不回到二三十万一套房,但也会跌去七八成左右,所以,也反映出他对高房价侵蚀我们的实体经济,影响我们年轻人成长发展的一种不满。
总之,房子不是用来炒的,而是用来住的,房地产适度加杠杆,能够繁荣发展,但是过度加杠杆,遗害无穷。现在中国的货币超过M2规模已经是GDP的2倍,房价再回到二三十万一套是不可能的了,但是我们需要看到的是,把投机购房需求打掉,把金融杠杆降下来,只剩下反映当地居民购买力的真实去泡沫后的房价。
如果真的像他所说,房价大幅度降下去,结果又会是如何呢?像一线城市七八万的房价,一下降到了三四万,现在沐浴在楼市春风中的看官们,第一时间的反应,最可能首先会想到一个词:抄底。
不过,这个底可能不那么好抄。如果这个情况真的出现,你可能并不敢抄。因为房价暴降背后会有连锁反应,市场预期悲观看跌,不少与房子、房企、房贷关联的行业会遭遇重大打击。
房价突降一半,到底会发生什么事?这里举个日本当年房价暴跌崩盘的例子说下。
曾经,日本的楼市也是相当的疯狂,不仅可以用“相当”来表示,更可以用“极度”来形容。在上世纪九十年代初,日本人及投资界、金融界、地产界,都很相信房价不会降只会升。这一点,跟现在的中国楼市很近似。
那时候的日本人,不仅在国内买房,也在全世界买房,过分热度的房地产市场甚至引来了国际热钱与资本的涌入。令人吃惊的是,在1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格,“可以买下整个美国”说的就是这件事。
不幸的是,坚定的预期并不能挽回危机的到来,1991年,东京平均房价达到了最高峰值的272万元/每平米(约合人民币15万),十年后的2001年,东京平均房价跌到了跌到了61万元/每平米(约合人民币3万)。
房价十年续跌,最后只余下最高峰的五分之一。在惨跌的背后,我们看到了一个崩盘传导链:先是代表资本信心的股市崩盘,而后是疯狂无比的楼市崩盘,房价猛跌房企现倒闭潮,银行不良率暴增发生危机,危机随后影响到实业与整个国民经济层面。
其实,最受打击的还是,不少日本人的住房转眼成为负资产,彼时房子作为主要资产的日本人,许多人从富翁变负翁。
到了那样的时候,买不买房不重要,抄不抄底也很无聊,更重要的是饭碗握得牢不牢。
所以说,中国房地产市场的稳健发展才是主向,大涨大跌都会影响到经济良性运行,大涨大跌都无益于百姓的生活。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
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有思想,也有品位,买别墅说得这么到位
来自微站
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
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买个房子,还要给别人上课。有才华。
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陈州美 发表于 2018-7-12 22:15
买个房子,还要给别人上课。有才华。

哈哈
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车开不到门口,有停车场停车,刚盖好别墅,豪华装修北关,需要吗?
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淮阳原子 发表于 2018-7-13 11:24
车开不到门口,有停车场停车,刚盖好别墅,豪华装修北关,需要吗?

可以啊,电话15517489696
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