悦旺 发表于 2021-5-1 23:03:03

淮阳广商人防车位绑定销售无视法律，延期交房理所当然无视合同

尊敬的领导您们好！
此次打扰纯属无奈希望各位领导理解和帮助
一、绑定车位
售房时开发商在我们已经交了首付款时，通知我们必须购买车位，要不然不办贷款需要退房。现在我们得知车位为人防车位用权,法律只承认20年时想要退款，他们拒不承认曾强制售卖给我们车位。更不承认卖车位给我们广大业主，开发商强辩说我们租的车位，谁租车位能一下交4万元?甚至有些业主车都没有，租个车位看着吗？我们手里有车位首付收据，认购协议，淮阳县昊宇万利实业有限公司在销售过程中没有履行告知义务，更存在变相出售人防车位隐瞒事实;并且我们300多位购买车位的业主可实名作证,开发商违规违法销售车位,首付必须退给广大业主并支付利息。
二、逾期交房
2020年发生肆虐全球的新冠肺炎疫情，全国人民同舟共济，众志成城，取得抗击疫情的阶段性胜利！河南省住房与城乡建设厅于2020年2月20日下发文件要求复工复产。一期的合同交房日期为2020年12月1日，即便按照该文件通知的复工复产的日期后推80天，也应该于2021年2月20日前交房。请贵司明确交房日期时，并拒不按合同规定赔付。原因说是查环保期间没有开工。开发商环保不符合国家规定，造成停工或其他原因造成延期，我们业主不应该买单。开发商必须明确交房时间并向业主支付违约金；
三、关于物业费
淮阳昊宇万利有限公司（广商）在没有和南都物业达成协议的前提下，宣传其小区物业管理公司为南都物业。后期没有任何通知私自更改为自己公司的物业，存在虚假宣传，欺骗消费者情况。广商物业费定价不合理，同时并不公示对应定价明细？可以提供给业主什么样的物业管理？请贵公司按照《河南省物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具广商物业的资质证明。贵公司制定的物业管理费收费标准是否获得区物价局审批，请出示批文，并出具物业管理费明细构成表，以便业主查验。烦请领导调查，我一定积极配合。感谢！！！

悦旺 发表于 2021-5-4 09:17:00

1 分钟前6楼 赞回复悦旺 维权无路天理何在 世上总有无法弥补的遗憾，但我们相信正义会迟到，一定不会缺席。践踏公平的背后，一定存在各种徇私舞弊、暗箱操作、相互勾结的违规行为，不然广商哪来的底气那么牛？？？ 退车位是我们要办的第一件事，如果车位不给退，我们一定是举报不断，投诉不断，，一定弄清楚广商是通过怎样的手段，打通了那些环节，竟敢公然挑衅国家法律法规，违规出售，强买强卖人防工程。这不仅是我们广大业主之问，也是社会关切之问，更是公平正义之问。

悦旺 发表于 2021-5-4 09:17:52


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我要为维权 发表于 2021-5-4 09:27:29

事情属实，延期交房不补违约金，强制性捆绑人防车位卖8万，买了车位还要交车位管理费，物业费高，电费不纳入国家电网自己成立物公司代收电费，县级政府领导不管不处理，

蓝色天空123 发表于 2021-5-4 09:29:02


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我要为维权 发表于 2021-5-4 09:34:20

事情属实，广商开发商延期交房不偿违约金，强制性捆绑人防车位卖8万，，物业费高与周边小区

联想服务张强 发表于 2021-5-4 09:35:43

维权难

悦旺 发表于 2021-5-4 09:36:47

官商相护，老百姓维权无路

梦想花开 发表于 2021-5-4 09:41:41

广商后台太硬，官官相护，希望有关部门重视，还老百姓一个公道

懂你的人最温暖 发表于 2021-5-4 09:51:18

梦想花开 发表于 2021-05-04 09:41
广商后台太硬，官官相护，希望有关部门重视，还老百姓一个公道

情况属时，希望领导们重视起来，给业主们一个回复，
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